Urbanisme
L’urbanisme est un sujet majeur qui se définit à Bruges par la maîtrise des évolutions de la ville. Cela concerne tant les domaines de l’habitat que de l’aménagement paysager, la voirie et les solutions de déplacements, la construction ou la rénovation des équipements publics…
Plan Local d'Urbanisme :
Modification simplifiée du PLU 3.1. Comment concilier cadre de vie et préservation des espaces naturels ?
4 réunions publiques sont organisées par Bordeaux Métropole du 24 mars au 9 avril 2025.
1. Les règles en vigueur
PLAN LOCAL D'URBANISME
A quoi sert le PLU (Plan Local d'Urbanisme) ?
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle de Bordeaux Métropole, traduit un projet global d'aménagement et d'urbanisme. Il fixe pour les 28 communes que composent la métropole, les règles d'aménagement et d'utilisation des sols. C’est le document de référence en matière d'aménagement du territoire. La dernière version du Plan Local d’Urbanisme (mars 2024) est un document essentiel pour bien comprendre l’urbanisme dans la métropole bordelaise. Ce plan très complet indique ainsi précisément ce qu’il est possible de faire dans chaque zone, dans chaque quartier de notre ville. Pour tout projet de construction (permis de construire), rénovation (extension), il est utile de consulter le Plan Local d’Urbanisme pour savoir quelles sont les règles en vigueur sur la zone où vous souhaitez développer votre projet.
CONSULTER LE PLU EN VIGUEUR CONSULTER LE PLU à la carte
Plus d'informations sur le PLU ?
> Contacter le Service d'Autorisation d'Occupation des Sols
05 57 20 94 76 ou bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr
PLAN CADASTRAL
Effectuer une recherche de plan cadastral
CHARTE URBAINE
2. être accompagné dans son projet
Service urbanisme
Vous avez une question d'urbanisme concernant votre terrain, votre projet, votre dossier ? Vous souhaitez un rendez-vous avec un instructeur ?
Le service urbanisme vous reçoit uniquement sur rendez-vous à la mairie. Lors de votre rendez-vous, n'oubliez pas vos plans pour une analyse réglementaire et fonctionnelle de vos projets de construction, d'agrandissement ou de rénovation.
Prendre rendez-vous :
> Par téléphone : 05 57 20 94 76 ou par mail : bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr
Pour une demande de certificat de numérotage, de certificat d'urbanisme ou d'alignement merci de bien vouloir faire un mail :
bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr
Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement (caue)
Vous avez des projets de construction, d’agrandissement, de restauration ou d’aménagement ?
Avant de vous engager, vous avez la possibilité de rencontrer gratuitement un architecte conseiller du CAUE (Conseil d'architecture, d'urbanisme et d'environnement). Les permanences se tiennent le deuxième jeudi de chaque mois en mairie (87 avenue Charles de Gaulle).
> N’oubliez pas de venir avec photos des lieux (de loin dans le paysage et de près), plans (cadastres, tout document utile...) et documents d'urbanisme (PLU).
Les permanences sont sur rendez-vous uniquement.
Pour prendre rdv merci de contacter le CAUE Gironde au 05 56 97 81 89 ou au 05 56 16 80 80
AIDE à la rénovation, infos énergie
Des permanences Espace Info Energie sont données à l’Hôtel de Ville, le 4ème mercredi de chaque mois de 13h à 19h. (Sur rdv)
> Isoler votre logement
> Connaître les aides financières
> Auto-diagnostique de votre logement
> Produire son énergie
> Trouver un professionnel
Prendre rendez-vous en ligne ou contacter un conseiller rénovation sur BordeauxMaRénov :
https://marenov.bordeaux-metropole.fr/
3. Déposer et suivre son dossier
Dépôt du dossier
La délivrance d'une autorisation d'urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d'urbanisme. Selon l'importance des travaux, il faut déposer un permis (permis de construire, d'aménager...) ou une déclaration préalable.
Dans le cadre de la dématérialisation des autorisations d’urbanisme, Bordeaux Métropole propose depuis le 1er janvier 2022 une plateforme numérique permettant aux professionnels et particuliers d’effectuer leurs démarches en ligne. Vous pouvez déposer et suivre, en lien avec les instructeurs, votre demande de certificat d’urbanisme, de permis de construire, de démolir, d’aménager ou votre déclaration préalable de travaux directement en ligne, depuis chez vous.
Plus d'informations sur le dépôt de dossier ?
> Contacter le Service d'Autorisation d'Occupation des Sols
05 57 20 94 76 ou bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr
Consultation du dossier
Vous pouvez consulter une autorisation d’urbanisme en ligne (autorisation déposée depuis le 1er janvier 2022).
Pour cela, il faut vous connecter sur le site https://urbanisme.bordeaux-metropole.fr/guichet/Login/Particulier créer un compte sur le portail et suivre la procédure que vous trouverez ci-dessous. Un lien de consultation vous sera envoyé par mail dès acceptation de la demande.
Tutoriel de consultation du dossier
Contestation autorisation d’urbanisme
Un tiers (un voisin le plus souvent) peut contester la validité d'une autorisation d'urbanisme (par exemple, un permis de construire) en exerçant un recours. Pour cela, il faut démontrer un intérêt à agir. Vous avez un délai de 2 mois après affichage sur le terrain pour contester le projet.
affichage des décisions
La liste des dossiers de permis de construire, déclarations préalables, et autres demandes d’autorisation d’urbanisme (dépôts et décisions) n'est plus disponible sur les panneaux d’affichage administratif mais accessible en ligne sans création de compte sur : Guichet unique | Affichage réglementaire (bordeaux-metropole.fr)