Urbanisme

L’urbanisme est un sujet majeur qui se définit à Bruges par la maîtrise des évolutions de la ville. Cela concerne tant les domaines de l’habitat que de l’aménagement paysager, la voirie et les solutions de déplacements, la construction ou la rénovation des équipements publics…

1. Les règles en vigueur

PLAN LOCAL D'URBANISME

A quoi sert le PLU (Plan Local d'Urbanisme) ?

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui, à l'échelle de Bordeaux Métropole, traduit un projet global d'aménagement et d'urbanisme. Il fixe pour les 28 communes que composent la métropole, les règles d'aménagement et d'utilisation des sols. C’est le document de référence en matière d'aménagement du territoire. La dernière version du Plan Local d’Urbanisme (mars 2024) est un document essentiel pour bien comprendre l’urbanisme dans la métropole bordelaise. Ce plan très complet indique ainsi précisément ce qu’il est possible de faire dans chaque zone, dans chaque quartier de notre ville. Pour tout projet de construction (permis de construire), rénovation (extension), il est utile de consulter le Plan Local d’Urbanisme pour savoir quelles sont les règles en vigueur sur la zone où vous souhaitez développer votre projet. 

CONSULTER LE PLU EN VIGUEUR   CONSULTER LE PLU à la carte

Plus d'informations sur le PLU ?

> Contacter le Service d'Autorisation d'Occupation des Sols
05 57 20 94 76 ou bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr

PLAN CADASTRAL

Effectuer une recherche de plan cadastral

CHARTE URBAINE

Consulter la charte paysagère de Bruges

Comprendre l'urbanisme à Bruges

2. être accompagné dans son projet

Service urbanisme

Vous avez une question d'urbanisme concernant votre terrain, votre projet, votre dossier ? Vous souhaitez un rendez-vous avec un instructeur ?
Le service urbanisme vous reçoit uniquement sur rendez-vous à la mairie. Lors de votre rendez-vous, n'oubliez pas vos plans pour une analyse réglementaire et fonctionnelle de vos projets de construction, d'agrandissement ou de rénovation.

Prendre rendez-vous :

 > Par téléphone : 05 57 20 94 76 ou par mail : bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr

Pour une demande de certificat de numérotage, de certificat d'urbanisme ou d'alignement merci de bien vouloir faire un mail :
bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr

Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement (caue)

Vous avez des projets de construction, d’agrandissement, de restauration ou d’aménagement ?
Avant de vous engager, vous avez la possibilité de rencontrer gratuitement un architecte conseiller du CAUE (Conseil d'architecture, d'urbanisme et d'environnement). Les permanences se tiennent le deuxième jeudi de chaque mois en mairie (87 avenue Charles de Gaulle).
> N’oubliez pas de venir avec photos des lieux (de loin dans le paysage et de près), plans (cadastres, tout document utile...) et documents d'urbanisme (PLU).

Les permanences sont sur rendez-vous uniquement.

Pour prendre rdv merci de contacter le CAUE Gironde au 05 56 97 81 89 ou au 05 56 16 80 80

 Plus d'infos

 

AIDE à la rénovation, infos énergie

Des permanences Espace Info Energie sont données à l’Hôtel de Ville, le 4ème mercredi de chaque mois de 13h à 19h. (Sur rdv)

> Isoler votre logement
> Connaître les aides financières
> Auto-diagnostique de votre logement
> Produire son énergie
> Trouver un professionnel

Prendre rendez-vous en ligne ou contacter un conseiller rénovation sur BordeauxMaRénov : 
https://marenov.bordeaux-metropole.fr/

3. Déposer et suivre son dossier

Dépôt du dossier

La délivrance d'une autorisation d'urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d'urbanisme. Selon l'importance des travaux, il faut déposer un permis (permis de construire, d'aménager...) ou une déclaration préalable.

Dans le cadre de la dématérialisation des autorisations d’urbanisme, Bordeaux Métropole propose depuis le 1er janvier 2022 une plateforme numérique permettant aux professionnels et particuliers d’effectuer leurs démarches en ligne. Vous pouvez déposer et suivre, en lien avec les instructeurs, votre demande de certificat d’urbanisme, de permis de construire, de démolir, d’aménager ou votre déclaration préalable de travaux directement en ligne, depuis chez vous.

Déposer un dossier en ligne

Plus d'infos

Plus d'informations sur le dépôt de dossier ?

> Contacter le Service d'Autorisation d'Occupation des Sols
05 57 20 94 76 ou bruges-urbanisme@bordeaux-metropole.fr

Consultation du dossier

Vous pouvez consulter une autorisation d’urbanisme en ligne (autorisation déposée depuis le 1er janvier 2022). 
Pour cela, il faut vous connecter sur le site https://urbanisme.bordeaux-metropole.fr/guichet/Login/Particulier créer un compte sur le portail et suivre la procédure que vous trouverez ci-dessous. Un lien de consultation vous sera envoyé par mail dès acceptation de la demande.

Tutoriel de consultation du dossier

Contestation autorisation d’urbanisme

Un tiers (un voisin le plus souvent) peut contester la validité d'une autorisation d'urbanisme (par exemple, un permis de construire) en exerçant un recours. Pour cela, il faut démontrer un intérêt à agir. Vous avez un délai de 2 mois après affichage sur le terrain pour contester le projet.

Modèle de contestation

affichage des décisions

La liste des dossiers de permis de construire, déclarations préalables, et autres demandes d’autorisation d’urbanisme (dépôts et décisions) n'est plus disponible sur les panneaux d’affichage administratif mais accessible en ligne sans création de compte sur : Guichet unique | Affichage réglementaire (bordeaux-metropole.fr)